Få styr på skødet, før det er for sent!

Når det er tid til den endelige stadfæstelse af, at man har overtaget en bolig, så er det ved at være tid til skødeskrivning.

I gamle dage var det et gammeldags dokument med gotisk skrift, lavet med fyldepen og et voksstempel, der cementerede ægtheden af skødet og gjorde det gældende.

Nu om dage kan mange af disse skøde-relaterede tjanser ordnes på en computer af en advokat, men der er stadig brugt for, at man sætter sin endelige underskrift fysisk på et udskrevet dokument, selvom det måske i fremtiden bliver overladt til digital underskrift.

Men der er nok en grund til, at vi stadig holder fast i at gøre en vis del af en bolighandel i fysisk form, og det er ikke kun af nostalgiske grunde.

Det er den store betydning ved, hvad den underskrift medfører.

For forud er der gået meget papirarbejde fra køber og sælgers respektive advokater og andre repræsentanter, for den slags kan menigmand slet ikke sætte sig ind i, hvad der skal være på plads af paragraffer og andre jura-ting, for at skødet er gældende.

Omstændighederne ved hvad der skal være inkluderet i et skøde, har forandret sig rigtig mange gange gennem tiden, men slutresultatet er altid det samme: At man overtager et hus enten fra nyt eller fra en sælger.

Selv for en boligadvokat kan det tage lidt tid at udfærdige et skøde, da der måske skal indføres detaljer, der kun gør sig gældende ved den givne handel ved hånden.

Og sørg i den sammenhæng at helgarder dig som køber!

Måske er man fanget i en lykkerus over, at man har fået sit drømmehus, men har du for eksempel tænkt på, om der er styr på i skødet, hvem der ejer huset?

Der kan jo ske dødsfald, skilsmisse eller andet, hvor der kan blive gjort krav på værdier i boligen.

Der vil det være mildt sagt surt, hvis man skal tage stilling til alle de ting, når det er for sent, og skødet er udfærdiget, og man godkendte det i sin tid med ens underskrift.

Få styr på alle tænkelige aspekter ved et skøde med en advokat indover – selv ved de utænkelige aspekter – før den endelige underskrift bliver sat.

Information om gulvafslibning

Hvis dit trægulv er trist at se på, så kan en gulvafslibning være en god løsning. En gulvafslibning i Helsingør er let af få gennemført, og dit gulv ser ud som nyt efterfølgende. Der er tit ikke behov for en egentligt gulvafhøvling, når gulvet skal have nyt liv – tit er en gulvafslibning i Helsingør nok. For at afgøre, hvorvidt dit gulv er tykt nok til at få foretaget en afslibning, er det en god idé at gå gulvet tilset af en professionel. En gulvafslibning indebærer faktisk blot, at der slibes cirka en millimeter af overfladen, og derfor kan de fleste trægulve godt afslibes. Det er sjældent, at det vurderes, at et gulv er for tyndt til en afslibning. Gulvafslibningen foregår ved, at der i første omgang foretages en grovslibning af gulvet. Denne del af afslibningen er med til at sikre, at rester fra tidligere efterbehandlinger fjernes, og så udrettes de forskellige ujævnheder, der er i gulvet. Efter den grove afslibning af gulvet opnås en enrettet flade, der er klar til den efterfølgende finslibning. Denne sikrer en glat og pæn overflade, så det endelige resultat bliver flot. Desuden klargøres gulvet til den efterfølgende overfladebehandling.

Overfladebehandling efter gulvafslibning